Home Builder建房2.5万澳币补助细则出台！美国白人网红蹭抗议热度被网友痛批关号！
今日热点
1. 搞笑一刻，莫里森在堪培拉民居外宣布Home Builder计划时被屋主喊：“从我的草坪上走开，我刚铺的草坪！”
澳大利亚联邦政府周四公布了“Home Builder”计划，为澳大利亚人提供25,000澳元来翻新或建造他们的房子，Home Builder计划有什么要求？您符合条件吗？
首先你必须是澳大利亚的成年公民，每年的应税收入低于12.5万澳元。如果你和你的伴侣住在一起，那么你们每年的总收入必须少于20万澳元。
12月31日之前，你需要签订合同，对你的主要居所进行改造或建造，在合同签订之日起三个月内动工(无投资性房产)。
对于翻修，您需要花费自己的15万到75万澳元，而你准备翻修的房子在翻修之前的估价必须低于150万澳元。
2. 美国白人网红蹭热度消费抗议活动！被网民批评到关闭社交账号！
一些Instagram用户在被抢劫的商店、游行和燃烧的汽车前摆拍的一系列视频在网上被分享，这让网民们勃然大怒，他们抨击这些消费Black Lives Matter”抗议活动的人是“可耻”行为。
3. 新冠病毒导致的经济衰退让140万澳大利亚人面临抵押贷款压力，在JobKeeper结束后，近10万人可能拖欠贷款！
Digital Finance Analytics基于滚动家庭调查的最新数据显示，截至5月底，澳大利亚家庭面临抵押贷款压力的比例达到37.5%，相当于142万户家庭。
申请HomeBuilder计划有什么要求,您满足条件吗？
周四上午，澳洲总理莫里森在堪培拉附近的Googong召开新闻发布会，宣布“Home Builder”计划。在他接受电视台记者的提问时，一名男子对站在他家草坪上的记者大声斥责。
“大家能不能离开我的草坪？我的草坪刚铺的！”连鞋子都没穿的房主对他们喊道。
澳洲总理莫里森随后要求记者离开草坪，说：“当然，请大家离开草坪。”
（图片来源：DailyMail）
在电视台工作人员移步后，莫里森说：“一切都好吗？很好，谢谢。”后来，莫里森被拍到与房主聊天。
莫里森说：“他没有对我大喊大叫，我把记者们带出了草坪，房主很高兴，对我说了声谢谢。然后回屋了。”
（图片来源：DailyMail）
澳大利亚联邦政府已经公布了“Home Builder”计划，为澳大利亚人提供25,000澳元来翻新或建造他们的房子，但是想获得该计划的免费资金并不容易。
政府预计将有约2.7万名房主或建筑商参与该计划，而符合资格的标准将把大多数人排除在该计划之外。
相比之下，根据澳大利亚统计局的数据，澳大利亚有770万套私人住宅。“Home Builder”计划的主要目标是为住宅建筑业提供工作。
（图片来源：ABC News）
以下是“Home Builder”需要满足的条件。
首先你必须是澳大利亚的成年公民，每年的应税收入低于12.5万澳元。如果你和你的伴侣住在一起，那么你们每年的总收入必须少于20万澳元。
12月31日之前，你需要签订合同，对你的主要居所进行改造或建造，在合同签订之日起三个月内动工(无投资性房产)。
对于翻修，你需要花费自己的15万到75万澳元，而你准备翻修的房子在翻修之前的估价必须低于150万澳元。
翻修需要改善住宅的可达性、安全性或可居住性，不包括游泳池、网球场和棚屋等外部设施。
对于新楼盘，包括土地在内，已完工住宅的总价需要低于75万澳元。
如果你达到了标准，合同方面还有一些要求。
例如，你的合同需要在一个公平的市场价格上进行谈判，以防止人们要求他们的建造者夸大成本，这样你就可以获得拨款。
你不能让你的亲戚来做这个工作，因为这个方案要求你和承包商没有特殊关系。
根据您所在的州或地区，所有的工程都需要由注册或许可的建造商进行。
如果你担心建筑商会因为这些拨款而涨价，你可以要求他们证明其成本与2019年7月的可比项目的成本相同或者更低。
（图片来源：ABC News）
15万澳元看起来能做很多事。你需要做的不仅仅是装修一下浴室，才有资格获得资助。
根据住房行业协会的数据，2018- 2019年浴室装修的平均花费为19,553澳元，而翻新厨房的平均花费为26,280澳元。
即使把这些项目加在一起，它们的花费也不到政府鼓励翻新工程花费的一半。但是住房行业协会的Graham Wolfe说，很多翻修工程的规模都足够大。
Graham Wolfe表示:“翻新房子的工程所需的费用超过了15万澳元，我们初步估计，在6个月的翻新工程期内，能有7000至1万个工程出现。”
（图片来源：ABC News）
这个项目的目的不是让澳大利亚人的厨房和浴室能够看起来很时尚，而是让住宅建筑业的人们在下半年忙个不停。
Graham Wolfe表示，他相信该项目会有所帮助。他说:“至少15万澳元的项目支出确保了住宅行业的就业机会。”
但反对党领袖Anthony Albanese表示，要想达到上述标准，浴室装修需要“配备黄金浴缸和珍珠水龙头”。
他说:“手里有15万澳元闲钱的人不会太多，谁会今天看到Home Builder”计划时说，‘我将从现在到12月31日之前签署一个价值超过15万澳元的项目合同。’”
（图片来源：DailyMail）
住房部长Michael Sukkar表示，15万澳元的最低支出将确保装修工人在装修房屋时“参与其中”。
只要你有钱并且符合条件，你就可以直接向你所在的州或地区的税务局申请拨款。
联邦政府表示，各州和各地区将通过现有的系统承担管理该项目的费用，该计划还可以与各州和各地区提供的其他福利相结合。
周四早些时候，塔斯马尼亚州和首都特区分别宣布了对首批住宅建筑商和购买住宅用地的人的特许权。
美国白人网红蹭热度，被网民痛批到关闭账号
网民们指责白人网红利用“Black Lives Matter”抗议活动来增加自己的粉丝数量并获得点赞。
一些Instagram用户在被抢劫的商店、游行和燃烧的汽车前摆拍的一系列视频在网上被分享，这让网民们勃然大怒，他们抨击这些消费Black Lives Matter”抗议活动的人是“可耻”行为。
Twitter网友发布一段视频，画面中一个女人在洛杉矶被抢劫的T – mobile店前摆出姿势并拍照，她面前是打碎的玻璃，一个男人为她拍下了照片。随后两人离开了现场。
（图片来源：DailyMail）
Twitter上的另一段视频显示，一名身穿连衣裙的女子在奥斯汀的街角摆着姿势，数百名抗议者在她身后的街道上游行。视频中，她在整理头发，一名男子拿着手机为她拍照。
然后两人手牵手走在街上，显然对参加和平抗议活动不感兴趣。
（图片来源：DailyMail）
推特用户对这些视频和帖子做出了愤怒的回应，许多人在一系列帖子中表达了他们的愤怒，指责这些网红“可耻”。
一名网友在一段视频中写道:“天哪，人们真的在这里出卖自己的灵魂，哈。”
另一位网友补充道:“自恋是一种危险的疾病。”
不要把抗议活动当成音乐节 !另一个网友说道。
周一一部视频显示，一名女子从一名建筑工人那里借来了电钻，该建筑工人正在一家店铺外搭起胶合板，以防止抢劫者或暴徒闯入。
（图片来源：DailyMail）
一名据称是她男友的男子拍下了她假装在木头上钻洞的照片，之后她谢过了建筑工人，跑向一辆奔驰车开走了。
这段视频很快遭到了数百人的强烈反对，他们谴责这一“无礼”和“自我推销”的噱头。
评论者很快认出这名女子是Fiona Moriarty-McLaughlin，她在Twitter上的个人简介称她是《华盛顿观察者》的一名评论记者。
（图片来源：DailyMail）
有网友说道:“问题在于，她是在利用这种糟糕的情况来推销自己，而不是去找一个真正需要帮助的人。
美国政府道德办公室前主任Walter Shaub评论道:“哇，这太卑鄙了。”
（图片来源：DailyMail）
视频在网上疯传后，Fiona Moriarty McLaughlin似乎删除了自己的推特账户，并将Instagram改为私人账号，显然是为了躲避进一步的批评。
这名记者没有公开回应视频，也没有立即回应多家媒体的置评请求。
疫情导致经济衰退，9月过后将有10万户家庭拖欠贷款
在全球爆发新冠病毒疫情之际，澳大利亚人的抵押贷款压力水平继续飙升。数据显示，超过140万澳大利亚家庭目前面临抵押贷款的压力，近10万家庭可能很快就会拖欠贷款。
Digital Finance Analytics基于滚动家庭调查的最新数据显示，截至5月底，澳大利亚家庭面临抵押贷款压力的比例达到37.5%，相当于142万户家庭。
Digital Finance Analytics负责人Martin North说，这项研究根据家庭的实际现金流(收入和支出)来定义抵押贷款压力。
（图片来源：ABC News）
Martin North说:“有压力的家庭组合正在发生变化，因为越来越多的富裕家庭发现他们的财务处于压力之下。”
“事实上，虽然许多人承受着压力，但他们已经习惯了。但随着收入下降，更富裕的家庭正在经历财务压力。”
他说，“‘JobKeeper’计划并没有完全弥补他们通常的收入。他们还面临着表现不佳的房地产投资、较高的空置率等问题;在某些情况下，还减少了工作时间。”
“通常情况下，承受压力的家庭可能需要两到三年时间，要么自愿变卖资产，要么被取消赎回权。因此，考虑到明年年底失业率将低于7%，我们预计未来的违约率会更高。”
租金压力也在上升，给投资房地产带来更大压力。
（图片来源：ABC News）
Martin North说:“大约有12%的投资者表示，他们可能会考虑在明年出售房子，大约有一半的人使用Airbnb出租他们的房子，但现在这已经不可能了。”
而且压力并不局限于大都市。“比例最高的是在塔斯马尼亚州。家庭收入低，但房价上涨强劲，”他说。“而不断壮大的年轻家庭，包括首次购房者，面临的风险最大。”
Martin North称，他担心9月份后会发生什么，因为那时工作人员的工资补贴和抵押贷款偿还假期将被取消。
他表示，取款的额度需要减少，并警告说，随着银行再次开始要求还款，一些人可能会转向只付利息的贷款。
他表示:“我不确定转向只付利息的贷款是否是明智之举，因为资金在某个时候仍然需要偿还。”
Centre for Future Work的高级经济学家Alison Pennington表示，9月后的形势很脆弱，因为澳大利亚私人家庭债务是经济合作与发展成员国中最高的，而且主要由抵押贷款债务组成。
（图片来源：ABC News）
她说:“企业倒闭使许多家庭承担了更高的财务责任，包括抵押贷款和高昂的私人租金，这些家庭依赖于“JobKeeper”和“JobSeeker”的救助。”
“削减数百万家庭的收入，将破坏支撑整个住房金融体系的支出。”
她说，房价上涨让澳大利亚家庭可以像富人一样消费。
她表示:“这种空洞的、以资产为主导的增长模式，正把我们引向疫情前危险而不稳定的领域。”
“莫里森政府面临的政治困境很明显:人们越了解政府有能力在市场之外提供可生活的收入，莫里森政府以企业为主导的重建议程面临的风险就越大。”
（图片来源：The Australian）
她表示，如果联邦政府不支持人们继续支付抵押贷款和租金，“他们就有可能破坏他们在私人住房投资体系中的核心政治基础”。
尽管财政部长Josh Frydenberg承认了国家正处于30年来的第一次经济衰退，莫里森政府正准备修改其700亿澳元的就业计划。
第三季度国民经济核算显示，由于森林大火和新冠病毒大流行的影响，澳洲经济萎缩了0.3%。
财政部长Josh Frydenberg表示，政府将重新评估双周1500澳元的补助，该补助支撑了约350万名员工的就业。
Josh Frydenberg周三表示:“我们希望了解这笔金额，1500澳元的补助，是否仍是正确的数额。”
（图片来源：ABC News）
影子财政部长Jim Chalmers表示，今年9月，当政府对经济的支持撤回时，政府没有意识到澳大利亚正走向另一个悬崖。
Jim Chalmers表示:“澳大利亚人引入对经济的支持范围太窄、太慢，他们承受不起政府过快或过于直率地撤回支持。”
雪上加霜的是，人们不仅要应付抵押贷款，还要应付家庭账单。
澳大利亚统计局经济学家Kaixin Owyong表示，统计局的家庭调查数据显示，金融压力仍然普遍存在，7%的家庭获得了某种形式的还款减免。
她说:“这包括与抵押贷款、房租、信用卡、水电费和其他贷款有关的救济。”
（图片来源：ABC News）
Narrow Road Capital的Jonathan Rochford表示，来自澳大利亚银行业协会5月初的数据显示，逾10%的住房贷款借款人陷入财务困境。
那些要求困难救助的人，获得贷款机构批准减少还款或部分减少还款，比如从本金和利息还款改为只付利息还款，通常不会被计算在欠款数据中。
但令人担忧的是，如果银行不再宽容，这些可能转化为违约。
Jonathan Rochford表示:“考虑到主要银行面临的政治压力，如果借款人能够继续至少支付贷款利息，银行可能会给他们时间，让他们找到另一份工作，或让业务恢复运转。”
“然而，如果借款人无法偿还贷款利息，他们可能会面临出售房产的压力。”
结语
对于HomeBuilder计划的要求
15万澳元起才能获得拨款
您怎么看？
欢迎在下方评论留言
>>市 场 推 广<<<
>>推荐阅读<<<
新州警察抱摔土著男孩引起轩然大波！墨尔本周六将举行千人抗议游行！美国6月16日将停飞所有中国客运航班！
聚澳方舟 | 当前的暴乱市场下，世界级经济将会出现怎样的转变？
富瑞（Fitzroys）本期物业精选：零售办公商业楼篇及市场动向
Reservoir 购物中心 - 火爆招商，三大优势让你收益稳定，稳中取胜！
财经|美国最近暴动对美股和美元会有哪些影响？是长期还是短期？